2 Rue de Baffy, 42260 Saint-Germain-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Baffy, affiche un prix moyen de 963 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°11 et du 1.37 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Rue de Baffy, 42260 Saint-Germain-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Germain-Laval.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1424 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1423 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Roanne à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Papire Masson à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Les Marronniers à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Baffy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Baffy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Baffy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Baffy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Baffy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Baffy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Baffy dans son marché local
Prix du 2 Rue de Baffy par rapport à la voie
Sur Rue de Baffy, le prix moyen des maisons s'établit à 954 €/m². Avec un prix moyen de 963 €/m², le 2 Rue de Baffy se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Baffy par rapport à Saint-Germain-Laval et à Loire
À Saint-Germain-Laval, le prix moyen des maisons atteint 1 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Baffy se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Laval et -50.39 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Laval a baissé de 28.41 % sur 1 an et baissé de 32.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 840 €/m² au premier semestre 2020 à 1 644 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
