2 Rue des Rochers, 42260 Saint-Germain-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Rochers, affiche un prix moyen de 915 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Rue des Rochers, 42260 Saint-Germain-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Germain-Laval.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1722 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Roanne à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Papire Masson à 251 mètres
- - Ecole primaire privée Les Marronniers à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rochers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rochers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Rochers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Rochers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rochers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rochers par rapport à la voie
Sur Rue des Rochers, le prix moyen des maisons s'établit à 886 €/m². Avec un prix moyen de 915 €/m², le 2 Rue des Rochers se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rochers par rapport à Saint-Germain-Laval et à Loire
À Saint-Germain-Laval, le prix moyen des maisons atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rochers se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Laval et -52.88 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Laval a baissé de 28.21 % sur 1 an et baissé de 32.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 840 €/m² au premier semestre 2020 à 1 644 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
