23 Rue du Four, 42260 Saint-Germain-Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 166 €

de 932 € à 1 481 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue du Four, 42260 Saint-Germain-Laval, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°26 et de 3 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1771,

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À propos du 23 Rue du Four, 42260 Saint-Germain-Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1771, situé dans le quartier Saint-Germain-Laval.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1716 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 15e siècle en bois à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rte De Roanne à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Papire Masson à 240 mètres
- Ecole primaire privée Les Marronniers à 266 mètres

Ventes au 23 Rue du Four

Les 0 ventes au 23 Rue du Four constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Four dans son marché local

Prix du 23 Rue du Four par rapport à la voie

Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 23 Rue du Four se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Four par rapport à Saint-Germain-Laval et à Loire

À Saint-Germain-Laval, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Four se situe 22.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Laval et -44.16 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Laval augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 840 €/m² au premier semestre 2020 à 1 644 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Waldeck Rousseau, 42260 Saint-Germain-Laval(1,349 €)

Rue Jules Durand, 42260 Saint-Germain-Laval(1,345 €)

Rue Bel-air, 42260 Saint-Germain-Laval(1,300 €)

Rue Saint-pierre, 42260 Saint-Germain-Laval(1,296 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Four

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.