4 Rue du Four, 42260 Saint-Germain-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Four, affiche un prix moyen de 921 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°2 et du 6.59 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 4 Rue du Four, 42260 Saint-Germain-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Germain-Laval.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1715 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Roanne à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Papire Masson à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Les Marronniers à 289 mètres
Ventes au 4 Rue du Four
Une vente a été recensée au 4 Rue du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Four, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Four dans son marché local
Prix du 4 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 985 €/m². Avec un prix moyen de 921 €/m², le 4 Rue du Four se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Four par rapport à Saint-Germain-Laval et à Loire
À Saint-Germain-Laval, le prix moyen des maisons atteint 1 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Four se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Laval et -52.55 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Laval a baissé de 28.41 % sur 1 an et baissé de 32.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 840 €/m² au premier semestre 2020 à 1 644 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
