2 Rue Michon, 42260 Saint-Germain-Laval

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 295 €

de 934 € à 1 703 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Michon, 42260 Saint-Germain-Laval, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°13 et de 5.97 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 2 Rue Michon, 42260 Saint-Germain-Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Germain-Laval.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°1752 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2246 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 15e siècle en bois à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rte De Roanne à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Papire Masson à 220 mètres
- Ecole primaire privée Les Marronniers à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Michon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Michon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Michon(1 294€)

23 Rue Michon(1 222€)

40 Rue Michon(1 232€)

47 Rue Michon(1 229€)

69 Rue du Four(1 292€)

76 Rue du Four(1 291€)

59 Rue du Four(1 291€)

40 Rue Bel-air(1 199€)

Prix du 2 Rue Michon dans son marché local

Prix du 2 Rue Michon par rapport à la voie

Sur Rue Michon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 2 Rue Michon se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Michon par rapport à Saint-Germain-Laval et à Loire

À Saint-Germain-Laval, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Michon se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Laval et -37.98 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Laval augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 840 €/m² au premier semestre 2020 à 1 644 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.