140 Rue Nationale, 42260 Saint-Germain-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 140 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², supérieur de 6.96 % à celui du n°136 et de n°148.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 140 Rue Nationale, 42260 Saint-Germain-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Germain-Laval à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2861 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Roanne à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Papire Masson à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Les Marronniers à 299 mètres
Ventes au 140 Rue Nationale
Une vente a été recensée au 140 Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 140 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 140 Rue Nationale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 140 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 140 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 140 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 140 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 140 Rue Nationale se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 140 Rue Nationale par rapport à Saint-Germain-Laval et à Loire
À Saint-Germain-Laval, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 140 Rue Nationale se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Laval et 24.3 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 140 Rue Nationale à Saint-Germain-Laval
Le loyer moyen estimé au 140 Rue Nationale est de 8.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.01 € à 10.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-Laval, qui est de 8.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-Laval a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 134 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 600 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 280 €/m² sur la période récente.
