285 Rue Nationale, 42260 Saint-Germain-Laval

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 267 €

de 1 170 € à 1 297 €

Indice de confiance

1/5

Le 285 Rue Nationale, 42260 Saint-Germain-Laval, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°279 et de 1.93 % à celui du n°293.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 285 Rue Nationale, 42260 Saint-Germain-Laval

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Saint-Germain-Laval à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 125 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1884 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du 15e siècle en bois à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rte De Roanne à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Papire Masson à 325 mètres
- Ecole primaire privée Les Marronniers à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 285 Rue Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 285 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 285 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 285 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 285 Rue Nationale se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 285 Rue Nationale par rapport à Saint-Germain-Laval et à Loire

À Saint-Germain-Laval, le prix moyen des appartements atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 285 Rue Nationale se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-Laval et 9.5 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-Laval a baissé de 8.28 % sur 1 an et augmenté de 95.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 600 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 280 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Poncet, 42260 Saint-Germain-Laval(1,286 €)

Rue de la Conche, 42260 Saint-Germain-Laval(1,077 €)

Rue Denfert-rochereau, 42260 Saint-Germain-Laval(1,284 €)

Montée des Roches, 42260 Saint-Germain-Laval(1,320 €)

Biens en vente à proximité du 285 Rue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 285 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.