11 Rue de la Galachère, 42570 Saint-Héand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Galachère, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², identique à celui du n°20 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Galachère, 42570 Saint-Héand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Héand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grignotiere à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Joseph Collard à 921 mètres
- - Ecole Catholique Marie Collard à 647 mètres
Ventes au 11 Rue de la Galachère
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Galachère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Galachère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Galachère, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Galachère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Galachère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Galachère dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Galachère par rapport à la voie
Sur Rue de la Galachère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 11 Rue de la Galachère se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Galachère par rapport à Saint-Héand et à Loire
À Saint-Héand, le prix moyen des appartements atteint 1 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Galachère se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Héand et 100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Galachère à Saint-Héand
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Galachère est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Héand, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Héand a baissé de 40.19 % sur 1 an et baissé de 29.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
