16 Rue de la Galachère, 42570 Saint-Héand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Galachère, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², identique à celui du n°20 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de la Galachère, 42570 Saint-Héand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Héand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grignotiere à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Joseph Collard à 853 mètres
- - Ecole Catholique Marie Collard à 574 mètres
Ventes au 16 Rue de la Galachère
Une vente a été recensée au 16 Rue de la Galachère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Galachère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Galachère, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Galachère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Galachère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Galachère dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Galachère par rapport à la voie
Sur Rue de la Galachère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 16 Rue de la Galachère se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Galachère par rapport à Saint-Héand et à Loire
À Saint-Héand, le prix moyen des appartements atteint 1 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Galachère se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Héand et 100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de la Galachère à Saint-Héand
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de la Galachère est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Héand, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Héand a baissé de 40.19 % sur 1 an et baissé de 29.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
