13 Rue de la Montat, 42570 Saint-Héand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Montat, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 13.85 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue de la Montat, 42570 Saint-Héand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Héand.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie St Heand à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Joseph Collard à 314 mètres
- - Ecole Catholique Marie Collard à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Montat
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Montat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Montat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Montat, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Montat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Montat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Montat dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Montat par rapport à la voie
Sur Rue de la Montat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 13 Rue de la Montat se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Montat par rapport à Saint-Héand et à Loire
À Saint-Héand, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Montat se situe 22.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Héand et -4.08 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Héand a baissé de 9.79 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
