9 Rue de la Montat, 42570 Saint-Héand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Montat, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 8.46 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue de la Montat, 42570 Saint-Héand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Héand.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie St Heand à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Joseph Collard à 313 mètres
- - Ecole Catholique Marie Collard à 172 mètres
Ventes au 9 Rue de la Montat
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Montat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Montat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Montat, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Montat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Montat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Montat dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Montat par rapport à la voie
Sur Rue de la Montat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 9 Rue de la Montat se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Montat par rapport à Saint-Héand et à Loire
À Saint-Héand, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Montat se situe 26.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Héand et -8.62 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Héand a baissé de 9.79 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
