Rue de la Montat, 42570 Saint-Héand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Montat, 42570 Saint-Héand, affiche un prix moyen de 1 181 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Montat dans son marché local
Prix Rue de la Montat par rapport à Saint-Héand et à Loire
À Saint-Héand, le prix moyen des appartements atteint 1 253 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Montat se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Héand et 32.32 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Montat à Saint-Héand
Le loyer moyen estimé Rue de la Montat est de 10.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.67 € à 11.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.87 % au loyer moyen estimé à Saint-Héand, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Héand a baissé de 40.19 % sur 1 an et baissé de 29.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Montat
Les ventes enregistrées Rue de la Montat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Montat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie St Heand à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Joseph Collard à 311 mètres
- - Ecole Catholique Marie Collard à 135 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Montat
Adresses Rue de la Montat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Montat, classées par tranches de numéros.
