34 Avenue des Barques, 42170 Saint-Just-Saint-Rambert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue des Barques, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°35 et de n°48.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Avenue des Barques, 42170 Saint-Just-Saint-Rambert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Petite Couronne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 171 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyv. à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 274 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Thibaud à 335 mètres
Ventes au 34 Avenue des Barques
Une vente a été recensée au 34 Avenue des Barques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue des Barques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue des Barques, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Barques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Barques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des Barques dans son marché local
Prix du 34 Avenue des Barques par rapport à la voie
Sur Avenue des Barques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 34 Avenue des Barques se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des Barques par rapport à Saint-Just-Saint-Rambert et à Loire
À Saint-Just-Saint-Rambert, le prix moyen des appartements atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue des Barques se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-Saint-Rambert et 22.18 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Avenue des Barques à Saint-Just-Saint-Rambert
Le loyer moyen estimé au 34 Avenue des Barques est de 11.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 13.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.69 % au loyer moyen estimé à Saint-Just-Saint-Rambert, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Just-Saint-Rambert a augmenté de 6.15 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
