31 Rue de Simiane de Montchal, 42170 Saint-Just-Saint-Rambert
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Simiane de Montchal, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 31 Rue de Simiane de Montchal, 42170 Saint-Just-Saint-Rambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Bourg Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poyet à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 662 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Thibaud à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Simiane de Montchal
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Simiane de Montchal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Simiane de Montchal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Simiane de Montchal, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Simiane de Montchal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Simiane de Montchal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Simiane de Montchal dans son marché local
Prix du 31 Rue de Simiane de Montchal par rapport à la voie
Sur Rue de Simiane de Montchal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 31 Rue de Simiane de Montchal se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Simiane de Montchal par rapport à Saint-Just-Saint-Rambert et à Loire
À Saint-Just-Saint-Rambert, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Simiane de Montchal se situe 24.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-Saint-Rambert et 2.53 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-Saint-Rambert a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 359 €/m² au premier semestre 2020 à 3 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
