1 Impasse du Chant d'Oiseaux, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Chant d'Oiseaux, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², inférieur de 13.87 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 1 Impasse du Chant d'Oiseaux, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Marcellin-en-Forez.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plantées à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Bourg à 1102 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Chant d'Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Chant d'Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Chant d'Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Chant d'Oiseaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Chant d'Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Chant d'Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Chant d'Oiseaux dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Chant d'Oiseaux par rapport à la voie
Sur Impasse du Chant d'Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 1 Impasse du Chant d'Oiseaux se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Chant d'Oiseaux par rapport à Saint-Marcellin-en-Forez et à Loire
À Saint-Marcellin-en-Forez, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Chant d'Oiseaux se situe 31.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin-en-Forez et 67.63 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin-en-Forez a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
