3 Impasse du Chant d'Oiseaux, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Chant d'Oiseaux, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², supérieur de 16.72 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.51 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Impasse du Chant d'Oiseaux, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Marcellin-en-Forez.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plantées à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle impasse des écoles à 1155 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 1059 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Chant d'Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Chant d'Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Chant d'Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Chant d'Oiseaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Chant d'Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Chant d'Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Chant d'Oiseaux dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Chant d'Oiseaux par rapport à la voie
Sur Impasse du Chant d'Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 3 Impasse du Chant d'Oiseaux se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Chant d'Oiseaux par rapport à Saint-Marcellin-en-Forez et à Loire
À Saint-Marcellin-en-Forez, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Chant d'Oiseaux se situe 29.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin-en-Forez et 65.1 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin-en-Forez a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
