17 Rue Carles de Mazenod, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Carles de Mazenod, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², inférieur de 13.92 % à celui du n°30 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Carles de Mazenod, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Marcellin-en-Forez à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Marcellin-F. - Mairie à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle impasse des écoles à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Carles de Mazenod
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Carles de Mazenod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Carles de Mazenod
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue Carles de Mazenod. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Carles de Mazenod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Carles de Mazenod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Carles de Mazenod dans son marché local
Prix du 17 Rue Carles de Mazenod par rapport à la voie
Sur Rue Carles de Mazenod, le prix moyen des appartements s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 17 Rue Carles de Mazenod se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Carles de Mazenod par rapport à Saint-Marcellin-en-Forez et à Loire
À Saint-Marcellin-en-Forez, le prix moyen des appartements atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Carles de Mazenod se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin-en-Forez et 12.19 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Carles de Mazenod à Saint-Marcellin-en-Forez
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Carles de Mazenod est de 11.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcellin-en-Forez, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin-en-Forez a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
