27 Rue d'Outre l'Eau, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue d'Outre l'Eau, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 6.75 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 27 Rue d'Outre l'Eau, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Marcellin-en-Forez.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Marcellin-F. - Mairie à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle impasse des écoles à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue d'Outre l'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue d'Outre l'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue d'Outre l'Eau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 27 Rue d'Outre l'Eau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue d'Outre l'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue d'Outre l'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue d'Outre l'Eau dans son marché local
Prix du 27 Rue d'Outre l'Eau par rapport à la voie
Sur Rue d'Outre l'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 27 Rue d'Outre l'Eau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue d'Outre l'Eau par rapport à Saint-Marcellin-en-Forez et à Loire
À Saint-Marcellin-en-Forez, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue d'Outre l'Eau se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin-en-Forez et 3.72 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin-en-Forez a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
