21 Rue Porte Gaillard, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Porte Gaillard, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°18 et du 9.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 21 Rue Porte Gaillard, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Marcellin-en-Forez.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Marcellin-F. - Mairie à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle impasse des écoles à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Porte Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Porte Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Porte Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Porte Gaillard, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Porte Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Porte Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Porte Gaillard dans son marché local
Prix du 21 Rue Porte Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue Porte Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 21 Rue Porte Gaillard se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Porte Gaillard par rapport à Saint-Marcellin-en-Forez et à Loire
À Saint-Marcellin-en-Forez, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Porte Gaillard se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin-en-Forez et 7.99 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin-en-Forez a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
