23 Rue Valentine, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Valentine, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue Valentine, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Marcellin-en-Forez.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0132 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Marcellin-F. - Mairie à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle impasse des écoles à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Valentine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Valentine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Valentine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Valentine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Valentine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Valentine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Valentine dans son marché local
Prix du 23 Rue Valentine par rapport à la voie
Sur Rue Valentine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 23 Rue Valentine se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Valentine par rapport à Saint-Marcellin-en-Forez et à Loire
À Saint-Marcellin-en-Forez, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Valentine se situe 29.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin-en-Forez et -10.27 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin-en-Forez a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
