1 Route de Gitoux, 42800 Saint-Martin-la-Plaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Gitoux, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route de Gitoux, 42800 Saint-Martin-la-Plaine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Martin-la-Plaine.
- 289 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plantier à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée ST MARTIN à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Gitoux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Gitoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Gitoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Gitoux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Gitoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Gitoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Gitoux dans son marché local
Prix du 1 Route de Gitoux par rapport à la voie
Sur Route de Gitoux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 1 Route de Gitoux se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Gitoux par rapport à Saint-Martin-la-Plaine et à Loire
À Saint-Martin-la-Plaine, le prix moyen des appartements atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route de Gitoux se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-la-Plaine et 9.14 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route de Gitoux à Saint-Martin-la-Plaine
Le loyer moyen estimé au 1 Route de Gitoux est de 11.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.96 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-la-Plaine, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-la-Plaine a augmenté de 25.64 % sur 1 an et augmenté de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 328 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 754 €/m² sur la période récente.
