Route de Gitoux, 42800 Saint-Martin-la-Plaine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Gitoux, 42800 Saint-Martin-la-Plaine, affiche un prix moyen de 1 897 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Gitoux dans son marché local
Prix Route de Gitoux par rapport à Saint-Martin-la-Plaine et à Loire
À Saint-Martin-la-Plaine, le prix moyen des appartements atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Gitoux se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-la-Plaine et 9.09 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Gitoux à Saint-Martin-la-Plaine
Le loyer moyen estimé Route de Gitoux est de 11.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 12.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.96 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-la-Plaine, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-la-Plaine a augmenté de 25.64 % sur 1 an et augmenté de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 328 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Gitoux
Les ventes enregistrées Route de Gitoux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Gitoux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plantier à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée ST MARTIN à 444 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Gitoux
Adresses Route de Gitoux
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Gitoux, classées par tranches de numéros.
