8 Route de Gitoux, 42800 Saint-Martin-la-Plaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Gitoux, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 10.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 8 Route de Gitoux, 42800 Saint-Martin-la-Plaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Martin-la-Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plantier à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée ST MARTIN à 429 mètres
Ventes au 8 Route de Gitoux
Les 2 ventes au 8 Route de Gitoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Gitoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Gitoux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Gitoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Gitoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Gitoux dans son marché local
Prix du 8 Route de Gitoux par rapport à la voie
Sur Route de Gitoux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 8 Route de Gitoux se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Gitoux par rapport à Saint-Martin-la-Plaine et à Loire
À Saint-Martin-la-Plaine, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Gitoux se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-la-Plaine et 55.94 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-la-Plaine a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 089 €/m² sur la période récente.
