5 bis allée du val de loire, 42240 Saint-Paul-en-Cornillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis allée du val de loire, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², identique à celui du n°2 et du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis allée du val de loire, 42240 Saint-Paul-en-Cornillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Paul-en-Cornillon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 316 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Paul à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire route de barret à 624 mètres
Ventes au 5 bis allée du val de loire
Une vente a été recensée au 5 bis allée du val de loire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis allée du val de loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis allée du val de loire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis allée du val de loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis allée du val de loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis allée du val de loire dans son marché local
Prix du 5 bis allée du val de loire par rapport à la voie
Sur allée du val de loire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 5 bis allée du val de loire se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis allée du val de loire par rapport à Saint-Paul-en-Cornillon et à Loire
À Saint-Paul-en-Cornillon, le prix moyen des appartements atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis allée du val de loire se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-en-Cornillon et 100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis allée du val de loire à Saint-Paul-en-Cornillon
Le loyer moyen estimé au 5 bis allée du val de loire est de 8.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.63 € à 10.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-en-Cornillon, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-en-Cornillon a augmenté de 59.21 % sur 1 an et baissé de 24.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 960 €/m² sur la période récente.
