13 Avenue du Valjoly, 42290 Sorbiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Valjoly, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², identique à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Avenue du Valjoly, 42290 Sorbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brayetiere à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Benoit Lauras à 1054 mètres
- - Ecole primaire Le Valjoly à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Valjoly
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Valjoly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Valjoly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Valjoly, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Valjoly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Valjoly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Valjoly dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Valjoly par rapport à la voie
Sur Avenue du Valjoly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 13 Avenue du Valjoly se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Valjoly par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Valjoly se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Sorbiers et 37.66 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorbiers a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 449 €/m² au premier semestre 2020 à 3 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 600 € au 13 Avenue du Valjoly à Sorbiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 715 € en assurant vous-même les visites, ou 1 858 € si le professionnel les prend en charge.
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