Rue des Roseaux, 42290 Sorbiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Roseaux, 42290 Sorbiers, affiche un prix moyen de 2 715 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Roseaux dans son marché local
Prix Rue des Roseaux par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Roseaux se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Sorbiers et 55.86 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Roseaux à Sorbiers
Le loyer moyen estimé Rue des Roseaux est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sorbiers, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorbiers a augmenté de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au premier semestre 2021 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Roseaux
Les ventes enregistrées Rue des Roseaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Roseaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brayetiere à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté Nelson Mandela à 1495 mètres
- - Ecole maternelle Benoit Lauras à 975 mètres
- - Ecole primaire Le Valjoly à 621 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Roseaux
Adresses Rue des Roseaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Roseaux, classées par tranches de numéros.
