2 bis Impasse des Rochettes, 42290 Sorbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse des Rochettes, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°2 ter et du 4.91 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 bis Impasse des Rochettes, 42290 Sorbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Val Joly à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté Nelson Mandela à 1171 mètres
- - Ecole primaire Le Valjoly à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse des Rochettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse des Rochettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse des Rochettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse des Rochettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse des Rochettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse des Rochettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse des Rochettes dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse des Rochettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Rochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 2 bis Impasse des Rochettes se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse des Rochettes par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse des Rochettes se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Sorbiers et 52.88 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorbiers a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 449 €/m² au premier semestre 2020 à 3 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.
