2 Place du 19 Mars 1962, 42290 Sorbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du 19 Mars 1962, 42290 Sorbiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 5 locaux - 25 parkings - 740 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Benoit Lauras à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Magand à 18 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du 19 Mars 1962, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 2 Place du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Place du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 2 Place du 19 Mars 1962 se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du 19 Mars 1962 par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du 19 Mars 1962 se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Sorbiers et 39.61 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du 19 Mars 1962 à Sorbiers
Le loyer moyen estimé au 2 Place du 19 Mars 1962 est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Sorbiers, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorbiers a augmenté de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au premier semestre 2021 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
