2 Place Flavien Achaintre, 42290 Sorbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Flavien Achaintre, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Flavien Achaintre, 42290 Sorbiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Longeagne à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Côte à 82 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie du Langonnand à 86 mètres
Ventes au 2 Place Flavien Achaintre
Une vente a été recensée au 2 Place Flavien Achaintre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Flavien Achaintre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Flavien Achaintre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Flavien Achaintre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Flavien Achaintre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Flavien Achaintre dans son marché local
Prix du 2 Place Flavien Achaintre par rapport à la voie
Sur Place Flavien Achaintre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 2 Place Flavien Achaintre se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Flavien Achaintre par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Flavien Achaintre se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Sorbiers et 14.87 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Flavien Achaintre à Sorbiers
Le loyer moyen estimé au 2 Place Flavien Achaintre est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sorbiers, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorbiers a augmenté de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au premier semestre 2021 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
