6 bis Place Flavien Achaintre, 42290 Sorbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Place Flavien Achaintre, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Place Flavien Achaintre, 42290 Sorbiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 419 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Longeagne à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Côte à 108 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie du Langonnand à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Place Flavien Achaintre
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Place Flavien Achaintre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Place Flavien Achaintre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Place Flavien Achaintre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Place Flavien Achaintre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Place Flavien Achaintre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Place Flavien Achaintre dans son marché local
Prix du 6 bis Place Flavien Achaintre par rapport à la voie
Sur Place Flavien Achaintre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 6 bis Place Flavien Achaintre se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Place Flavien Achaintre par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Place Flavien Achaintre se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de Sorbiers et 12.8 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Place Flavien Achaintre à Sorbiers
Le loyer moyen estimé au 6 bis Place Flavien Achaintre est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sorbiers, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorbiers a augmenté de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au premier semestre 2021 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
