4 Rue de l'Onzon, 42290 Sorbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Onzon, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 1.77 % à celui du n°4 ter.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de l'Onzon, 42290 Sorbiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 6 parkings - 255 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Val Joly à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté Nelson Mandela à 980 mètres
- - Ecole maternelle Benoit Lauras à 1143 mètres
- - Ecole primaire Le Valjoly à 145 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Onzon
Une vente a été recensée au 4 Rue de l'Onzon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Onzon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Onzon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Onzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Onzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Onzon dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Onzon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Onzon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 4 Rue de l'Onzon se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Onzon par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Onzon se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Sorbiers et 48.85 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de l'Onzon à Sorbiers
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de l'Onzon est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.49 % au loyer moyen estimé à Sorbiers, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorbiers a augmenté de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au premier semestre 2021 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
