4 bis Rue de l'Onzon, 42290 Sorbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de l'Onzon, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°4 et de n°4 ter.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue de l'Onzon, 42290 Sorbiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 6 parkings - 257 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0221 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0224 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Val Joly à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté Nelson Mandela à 965 mètres
- - Ecole maternelle Benoit Lauras à 1157 mètres
- - Ecole primaire Le Valjoly à 159 mètres
Ventes au 4 bis Rue de l'Onzon
Les 2 ventes au 4 bis Rue de l'Onzon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de l'Onzon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de l'Onzon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de l'Onzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de l'Onzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de l'Onzon dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de l'Onzon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Onzon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 4 bis Rue de l'Onzon se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de l'Onzon par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de l'Onzon se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de Sorbiers et 55.8 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue de l'Onzon à Sorbiers
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue de l'Onzon est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sorbiers, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorbiers a augmenté de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au premier semestre 2021 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
