9 Rue de l'Onzon, 42290 Sorbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Onzon, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 2.51 % à celui du n°4 ter.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de l'Onzon, 42290 Sorbiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 356 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0215 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alouettes à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté Nelson Mandela à 950 mètres
- - Ecole maternelle Benoit Lauras à 1197 mètres
- - Ecole primaire Le Valjoly à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Onzon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Onzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Onzon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Onzon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Onzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Onzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Onzon dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Onzon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Onzon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 9 Rue de l'Onzon se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Onzon par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l'Onzon se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Sorbiers et 49.94 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de l'Onzon à Sorbiers
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de l'Onzon est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.62 % au loyer moyen estimé à Sorbiers, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorbiers a augmenté de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au premier semestre 2021 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
