2 bis Rue de la Longeagne, 42290 Sorbiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Longeagne, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°2 et du 0.8 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de la Longeagne, 42290 Sorbiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Longeagne à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Côte à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Reeves à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Longeagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Longeagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Longeagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Longeagne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Longeagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Longeagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Longeagne dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Longeagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Longeagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 2 bis Rue de la Longeagne se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Longeagne par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des appartements atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de la Longeagne se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Sorbiers et 35.76 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de la Longeagne à Sorbiers
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de la Longeagne est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Sorbiers, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorbiers a augmenté de 2.12 % sur 1 an et augmenté de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au premier semestre 2021 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
