1 Rue de la Mollanche, 42290 Sorbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Mollanche, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 37.84 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Mollanche, 42290 Sorbiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chadet à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Côte à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie du Langonnand à 516 mètres
Ventes au 1 Rue de la Mollanche
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Mollanche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Mollanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Mollanche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Mollanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Mollanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Mollanche dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Mollanche par rapport à la voie
Sur Rue de la Mollanche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 1 Rue de la Mollanche se situe 22.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Mollanche par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Mollanche se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Sorbiers et 39.27 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Mollanche à Sorbiers
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Mollanche est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.43 % au loyer moyen estimé à Sorbiers, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorbiers a augmenté de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au premier semestre 2021 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
