13 Rue de la Mollanche, 42290 Sorbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Mollanche, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.74 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Mollanche, 42290 Sorbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chadet à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Côte à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie du Langonnand à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Mollanche
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Mollanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Mollanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Mollanche, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Mollanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Mollanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Mollanche dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Mollanche par rapport à la voie
Sur Rue de la Mollanche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 13 Rue de la Mollanche se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Mollanche par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Mollanche se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Sorbiers et 36.51 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Mollanche à Sorbiers
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Mollanche est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.88 % au loyer moyen estimé à Sorbiers, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorbiers a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 449 €/m² au premier semestre 2020 à 3 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.
