33 Rue des Cédres, 42290 Sorbiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Cédres, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°33 b mais identique à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 33 Rue des Cédres, 42290 Sorbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alouettes à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté Nelson Mandela à 600 mètres
- - Ecole maternelle Benoit Lauras à 1045 mètres
- - Ecole primaire Le Valjoly à 527 mètres
Ventes au 33 Rue des Cédres
Une vente a été recensée au 33 Rue des Cédres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Cédres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Cédres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Cédres dans son marché local
Prix du 33 Rue des Cédres par rapport à la voie
Sur Rue des Cédres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 33 Rue des Cédres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Cédres par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Cédres se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Sorbiers et 7.27 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorbiers a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 449 €/m² au premier semestre 2020 à 3 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 800 € au 33 Rue des Cédres à Sorbiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 895 € en assurant vous-même les visites, ou 1 448 € si le professionnel les prend en charge.
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