33 b Rue des Cédres, 42290 Sorbiers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 494 €

de 1 635 € à 2 988 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 b Rue des Cédres, 42290 Sorbiers, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°33 et de 6.04 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 33 b Rue des Cédres, 42290 Sorbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Alouettes à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement adapté Nelson Mandela à 641 mètres
- Ecole maternelle Benoit Lauras à 1047 mètres
- Ecole primaire Le Valjoly à 486 mètres

Absence de ventes récentes au 33 b Rue des Cédres

Aucune vente n'a été recensée au 33 b Rue des Cédres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue des Cédres(2 383€)

35 Rue des Cédres(2 352€)

31 Rue des Cédres(2 078€)

14 Rue des Roches(2 492€)

4 Impasse de la Borne(2 726€)

2 Impasse de la Borne(2 786€)

6 Rue des Roches(2 392€)

5 Impasse de la Borne(2 714€)

Prix du 33 b Rue des Cédres dans son marché local

Prix du 33 b Rue des Cédres par rapport à la voie

Sur Rue des Cédres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 33 b Rue des Cédres se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 b Rue des Cédres par rapport à Sorbiers et à Loire

À Sorbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 b Rue des Cédres se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Sorbiers et 19.44 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorbiers baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 449 €/m² au premier semestre 2020 à 3 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Garras, 42290 Sorbiers(2,655 €)

Impasse de la Borne, 42290 Sorbiers(2,759 €)

Impasse des Mélèzes, 42290 Sorbiers(3,301 €)

Impasse des Séquoias, 42290 Sorbiers(3,368 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 b Rue des Cédres

Les biens actuellement en vente autour du 33 b Rue des Cédres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.