8 Rue Louis Blanchard, 42290 Sorbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Blanchard, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 et de 0.05 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Louis Blanchard, 42290 Sorbiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 291 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Langonand à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Côte à 768 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie du Langonnand à 927 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Louis Blanchard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louis Blanchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Blanchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Blanchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Blanchard dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Blanchard par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanchard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 8 Rue Louis Blanchard se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Blanchard par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Louis Blanchard se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Sorbiers et 15.36 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Louis Blanchard à Sorbiers
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Louis Blanchard est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sorbiers, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorbiers a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au premier semestre 2021 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
