6 Place de l'Église, 42450 Sury-le-Comtal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Place de l'Église, affiche un prix moyen de 932 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.7 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place de l'Église, 42450 Sury-le-Comtal
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Sainte Claire à 469 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 808 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place de l'Église
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place de l'Église, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place de l'Église dans son marché local
Prix du 6 Place de l'Église par rapport à la voie
Sur Place de l'Église, le prix moyen des appartements s'établit à 940 €/m². Avec un prix moyen de 932 €/m², le 6 Place de l'Église se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place de l'Église par rapport à Sury-le-Comtal et à Loire
À Sury-le-Comtal, le prix moyen des appartements atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place de l'Église se situe 24.1 % en dessous de la moyenne de Sury-le-Comtal et 46.5 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place de l'Église à Sury-le-Comtal
Le loyer moyen estimé au 6 Place de l'Église est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.21 € à 11.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sury-le-Comtal, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sury-le-Comtal a baissé de 15.65 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 423 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.
