Rue Claude Menu, 42450 Sury-le-Comtal
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Claude Menu, 42450 Sury-le-Comtal, affiche un prix moyen de 898 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Claude Menu dans son marché local
Prix Rue Claude Menu par rapport à Sury-le-Comtal et à Loire
À Sury-le-Comtal, le prix moyen des appartements atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Claude Menu se situe 26.87 % en dessous de la moyenne de Sury-le-Comtal et 48.45 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Claude Menu à Sury-le-Comtal
Le loyer moyen estimé Rue Claude Menu est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sury-le-Comtal, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sury-le-Comtal a baissé de 15.65 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 423 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Claude Menu
Les ventes enregistrées Rue Claude Menu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Claude Menu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 331 mètres
- - Sury-le-Comtal à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Sainte Claire à 400 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 762 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 428 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Claude Menu
Adresses Rue Claude Menu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Claude Menu, classées par tranches de numéros.
