228 Route d'Épeluy, 42450 Sury-le-Comtal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 228 Route d'Épeluy, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 27.95 % à celui du n°226 et de n°252.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 228 Route d'Épeluy, 42450 Sury-le-Comtal
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Sainte Claire à 829 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 858 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 228 Route d'Épeluy
Aucune vente n'a été recensée au 228 Route d'Épeluy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 228 Route d'Épeluy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 228 Route d'Épeluy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 228 Route d'Épeluy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 228 Route d'Épeluy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 228 Route d'Épeluy dans son marché local
Prix du 228 Route d'Épeluy par rapport à la voie
Sur Route d'Épeluy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 228 Route d'Épeluy se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 228 Route d'Épeluy par rapport à Sury-le-Comtal et à Loire
À Sury-le-Comtal, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 228 Route d'Épeluy se situe 20.64 % au-dessus de la moyenne de Sury-le-Comtal et 25.25 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 228 Route d'Épeluy à Sury-le-Comtal
Le loyer moyen estimé au 228 Route d'Épeluy est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sury-le-Comtal, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sury-le-Comtal a baissé de 19.35 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2020 à 2 579 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 494 €/m² sur la période récente.
