13 Rue des Bruns, 42450 Sury-le-Comtal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Bruns, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°9 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Bruns, 42450 Sury-le-Comtal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sury-le-Comtal.
- 231 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0405 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Sainte Claire à 411 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 588 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Bruns
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Bruns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Bruns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Bruns, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Bruns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Bruns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Bruns dans son marché local
Prix du 13 Rue des Bruns par rapport à la voie
Sur Rue des Bruns, le prix moyen des appartements s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 13 Rue des Bruns se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Bruns par rapport à Sury-le-Comtal et à Loire
À Sury-le-Comtal, le prix moyen des appartements atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Bruns se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Sury-le-Comtal et 23.02 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Bruns à Sury-le-Comtal
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Bruns est de 11.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 13.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.14 % au loyer moyen estimé à Sury-le-Comtal, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sury-le-Comtal a baissé de 15.65 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 423 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.
