9 ter Rue des Bruns, 42450 Sury-le-Comtal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue des Bruns, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 ter Rue des Bruns, 42450 Sury-le-Comtal
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Sainte Claire à 391 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 579 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue des Bruns
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue des Bruns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue des Bruns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue des Bruns, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue des Bruns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue des Bruns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue des Bruns dans son marché local
Prix du 9 ter Rue des Bruns par rapport à la voie
Sur Rue des Bruns, le prix moyen des appartements s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 9 ter Rue des Bruns se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue des Bruns par rapport à Sury-le-Comtal et à Loire
À Sury-le-Comtal, le prix moyen des appartements atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Rue des Bruns se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Sury-le-Comtal et 22.85 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 ter Rue des Bruns à Sury-le-Comtal
Le loyer moyen estimé au 9 ter Rue des Bruns est de 11.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.92 € à 13.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.19 % au loyer moyen estimé à Sury-le-Comtal, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sury-le-Comtal a baissé de 15.65 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 423 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.
