23 bis Rue Duché, 42450 Sury-le-Comtal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 055 €

de 923 € à 1 361 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 23 bis Rue Duché, 42450 Sury-le-Comtal, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², inférieur de 9.83 % à celui du n°22 et de 8.34 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 bis Rue Duché, 42450 Sury-le-Comtal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sury-le-Comtal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0620 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 242 mètres
- Sury-le-Comtal à 1331 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel privé Sainte Claire à 590 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil à 806 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 650 mètres

Ventes au 23 bis Rue Duché

Une vente a été recensée au 23 bis Rue Duché. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juin 2023

107 000 €(1 115 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•96 m²

23 bis Rue Duché, 42450 Sury-le-Comtal

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Duché(1 170€)

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6 bis Rue Auguste Barret(1 097€)

Prix du 23 bis Rue Duché dans son marché local

Prix du 23 bis Rue Duché par rapport à la voie

Sur Rue Duché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 23 bis Rue Duché se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Rue Duché par rapport à Sury-le-Comtal et à Loire

À Sury-le-Comtal, le prix moyen des appartements atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue Duché se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de Sury-le-Comtal et 24.7 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sury-le-Comtal baissé de 8.02 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 423 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.