8 Rue Gambetta, 42450 Sury-le-Comtal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 8 Rue Gambetta, 42450 Sury-le-Comtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Sury-le-Comtal.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 338 mètres
- - Sury-le-Comtal à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Sainte Claire à 266 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 660 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 291 mètres
Ventes au 8 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 8 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gambetta, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 8 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 8 Rue Gambetta se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gambetta par rapport à Sury-le-Comtal et à Loire
À Sury-le-Comtal, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gambetta se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sury-le-Comtal et % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sury-le-Comtal a baissé de 19.35 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2020 à 2 579 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 494 €/m² sur la période récente.
