3 Rue Laforest, 42450 Sury-le-Comtal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Laforest, affiche un prix moyen de 1 430 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 3 Rue Laforest, 42450 Sury-le-Comtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Sury-le-Comtal.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0956 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 341 mètres
- - Sury-le-Comtal à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Sainte Claire à 382 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 729 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Laforest
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Laforest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Laforest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Laforest, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Laforest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Laforest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Laforest dans son marché local
Prix du 3 Rue Laforest par rapport à la voie
Sur Rue Laforest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 3 Rue Laforest se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Laforest par rapport à Sury-le-Comtal et à Loire
À Sury-le-Comtal, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Laforest se situe 28.89 % en dessous de la moyenne de Sury-le-Comtal et -26.17 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sury-le-Comtal a baissé de 19.35 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2020 à 2 579 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 494 €/m² sur la période récente.
