6 Rue Saint-André, 42450 Sury-le-Comtal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Saint-André, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°7 bis et de n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Saint-André, 42450 Sury-le-Comtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sury-le-Comtal.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 431 mètres
- - Sury-le-Comtal à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Sainte Claire à 301 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 731 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 294 mètres
Ventes au 6 Rue Saint-André
Les 2 ventes au 6 Rue Saint-André donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Saint-André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Saint-André, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint-André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint-André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Saint-André dans son marché local
Prix du 6 Rue Saint-André par rapport à la voie
Sur Rue Saint-André, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 6 Rue Saint-André se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Saint-André par rapport à Sury-le-Comtal et à Loire
À Sury-le-Comtal, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Saint-André se situe 26.53 % en dessous de la moyenne de Sury-le-Comtal et -31.77 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sury-le-Comtal a baissé de 19.6 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2020 à 2 579 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 494 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 650 € au 6 Rue Saint-André à Sury-le-Comtal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 841 € en assurant vous-même les visites, ou 921 € si le professionnel les prend en charge.
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