7 ter Rue Saint-André, 42450 Sury-le-Comtal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue Saint-André, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 bis et du 0.31 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 ter Rue Saint-André, 42450 Sury-le-Comtal
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 423 mètres
- - Sury-le-Comtal à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Sainte Claire à 303 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 728 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Rue Saint-André
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Rue Saint-André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Rue Saint-André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Rue Saint-André, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 ter dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue Saint-André dans son marché local
Prix du 7 ter Rue Saint-André par rapport à la voie
Sur Rue Saint-André, le prix moyen des appartements s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 7 ter Rue Saint-André se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue Saint-André par rapport à Sury-le-Comtal et à Loire
À Sury-le-Comtal, le prix moyen des appartements atteint 1 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ter Rue Saint-André se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Sury-le-Comtal et 24.67 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 ter Rue Saint-André à Sury-le-Comtal
Le loyer moyen estimé au 7 ter Rue Saint-André est de 11.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.26 % au loyer moyen estimé à Sury-le-Comtal, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sury-le-Comtal a baissé de 15.78 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 423 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.
