27 bis Rue Thivel, 42450 Sury-le-Comtal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue Thivel, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², inférieur de 13.01 % à celui du n°6 et du 7.31 % à celui du n°23 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Rue Thivel, 42450 Sury-le-Comtal
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Sainte Claire à 497 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 687 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Rue Thivel
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Rue Thivel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue Thivel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 27 bis Rue Thivel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue Thivel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue Thivel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue Thivel dans son marché local
Prix du 27 bis Rue Thivel par rapport à la voie
Sur Rue Thivel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 27 bis Rue Thivel se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue Thivel par rapport à Sury-le-Comtal et à Loire
À Sury-le-Comtal, le prix moyen des appartements atteint 1 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Rue Thivel se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Sury-le-Comtal et 30.92 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Rue Thivel à Sury-le-Comtal
Le loyer moyen estimé au 27 bis Rue Thivel est de 10.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 12.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Sury-le-Comtal, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sury-le-Comtal a baissé de 15.78 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 423 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.
